JAKARTA - Kabupaten Semarang terus menjadi destinasi hunian favorit di Jawa Tengah.
Kawasan ini menawarkan lokasi strategis, akses transportasi mudah, dan pertumbuhan infrastruktur yang pesat. Kondisi ini menjadikan Kabupaten Semarang menarik bagi keluarga muda, pekerja, maupun masyarakat yang ingin memiliki rumah pertama dengan harga terjangkau.
Program rumah subsidi semakin diminati, khususnya bagi keluarga yang mengutamakan hunian layak tetapi memiliki keterbatasan dana. Dengan harga yang relatif murah, rumah subsidi menjadi solusi untuk tetap memiliki properti di kawasan berkembang.
Hunian subsidi di Kabupaten Semarang menawarkan kombinasi antara harga yang terjangkau, fasilitas memadai, serta lingkungan yang aman dan nyaman.
Alasan Memilih Rumah Subsidi di Semarang
Rumah subsidi memberikan kemudahan bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah untuk memiliki rumah sendiri. Selain harganya yang lebih terjangkau dibandingkan rumah komersial, lokasi rumah subsidi umumnya dekat dengan fasilitas publik seperti sekolah, pasar, dan pusat transportasi.
Program ini juga mendukung pemerataan hunian layak bagi masyarakat, sehingga mendorong pembangunan kawasan yang lebih merata.
Dengan pilihan rumah yang bervariasi dan harga tetap kompetitif, rumah subsidi di Semarang memungkinkan masyarakat untuk memiliki hunian yang sesuai kebutuhan keluarga. Hal ini sangat penting bagi keluarga muda yang ingin memulai kehidupan di kawasan berkembang tanpa harus terbebani biaya tinggi.
Rekomendasi Lima Rumah Subsidi di Semarang
Berdasarkan laman resmi SiKumbang Kementerian PUPR, berikut lima rekomendasi rumah subsidi dengan harga Rp166 juta di Kabupaten Semarang:
1. Bancar Land – Karangduren, Tengaran
Bancar Land dikembangkan oleh Bancar Miwa Anggabaya dan menyediakan 95 unit rumah subsidi. Harga per unit Rp166 juta dengan luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah memiliki satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi teknis meliputi atap galvalume pasir, dinding batu bata plester aci fincat, lantai keramik ukuran 40x40, serta pondasi batu.
2. Graha Trimuda Residence – Kalongan, Ungaran Timur
Dikelola oleh Tri Muda Digdaya Utama, perumahan ini memiliki 35 unit rumah subsidi. Rumah tipe 36 dijual Rp166 juta, dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Atap rumah menggunakan genteng beton, dinding batako finishing cat, lantai keramik 40x40, dan pondasi batu kali.
3. Andara Blossom Ville – Klero, Tengaran
Perumahan ini dikembangkan oleh Andara Ubay Bahana dan memiliki 122 unit rumah subsidi. Harga per unit Rp166 juta, luas bangunan 27 meter persegi, dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi teknis rumah mencakup atap genteng beton, dinding bata ringan, lantai keramik, dan pondasi batu kali.
4. Tegalwaton Bumi Asri – Tegalwaton, Tengaran
Dikelola oleh Mitraco Bangun Sejahtera, Tegalwaton Bumi Asri memiliki 33 unit rumah subsidi. Rumah tipe 29/60 dibanderol Rp166 juta, luas bangunan 29 meter persegi, dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Atap rumah menggunakan baja ringan, dinding hebel, lantai keramik, dan pondasi cakar ayam.
5. Perumahan Abirama & Nawasena – Lemahireng, Bawen
Dikelola oleh Karya Sinar Alam, perumahan ini menyediakan 87 unit rumah subsidi tipe 30/60. Harga per unit Rp166 juta, luas bangunan 30 meter persegi, dan luas lahan 60 meter persegi. Rumah memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi teknis terdiri dari rangka atap baja ringan, penutup atap spandek berpasir, dinding bata ringan, lantai menggunakan wiremesh, dan pondasi footplate.
Kelebihan Rumah Subsidi di Semarang
Rumah subsidi di Semarang tidak hanya murah tetapi juga layak huni. Setiap perumahan memperhatikan kualitas material dan konstruksi, termasuk atap, dinding, lantai, dan pondasi. Ukuran bangunan dan lahan dirancang agar efisien namun tetap nyaman untuk keluarga kecil. Selain itu, rumah subsidi berada di lingkungan berkembang sehingga akses ke fasilitas publik semakin mudah seiring waktu.
Tips Memilih Rumah Subsidi yang Tepat
Cek Spesifikasi Teknis: Pastikan kualitas atap, dinding, lantai, dan pondasi sesuai standar.
Lokasi Strategis: Pilih rumah yang dekat sekolah, pusat transportasi, dan fasilitas umum.
Luas Bangunan dan Lahan: Sesuaikan dengan kebutuhan keluarga agar tetap nyaman.
Lingkungan Perumahan: Pastikan jumlah unit dan fasilitas umum mendukung kenyamanan.
Harga dan Skema Pembayaran: Pilih rumah dengan harga sesuai anggaran dan cicilan terjangkau.
Proses Pembelian Rumah Subsidi
Masyarakat yang ingin membeli rumah subsidi biasanya melalui program KPR subsidi dari pemerintah. Skema ini memberikan bunga rendah dan tenor panjang sehingga lebih ringan bagi pembeli. Selain itu, proses administrasi dilakukan melalui bank yang bekerja sama dengan pemerintah, sehingga lebih aman dan terstruktur.
Kabupaten Semarang menawarkan rumah subsidi berkualitas dengan harga Rp166 juta. Perumahan seperti Bancar Land, Graha Trimuda Residence, Andara Blossom Ville, Tegalwaton Bumi Asri, dan Perumahan Abirama & Nawasena menyediakan rumah yang layak, nyaman, dan berada di kawasan berkembang.
Program rumah subsidi ini sangat tepat bagi keluarga muda maupun pekerja yang ingin memiliki hunian pertama tanpa terbebani biaya tinggi.
Investasi rumah subsidi bukan hanya soal memiliki properti, tetapi juga memberikan kesempatan untuk hidup di kawasan strategis dengan fasilitas memadai dan kualitas bangunan yang baik.
Bagi yang mencari hunian pertama di Semarang dengan harga terjangkau, rekomendasi perumahan ini menjadi pilihan cerdas untuk masa depan.
